En boligadvokat til din fordel

Lige så snart du har fundet dit drømmehjem, og ønsker at forhandle om prisen, eller du har aftalt en pris med sælgeren, bør du straks involvere dig med en boligadvokat. Dette skyldes at en boligadvokat bør læse købsaftalen igennem for at se efter fejl og mangler, i sidste ende kan en boligadvokat trække dig ud af handlen hvis en stor og omkostningsfuld fejl opstår. På den måde sikrer du dig ikke at stå med dit drømmehjem som dit næste store mareridt. I Danmark er der i almindelige købsaftaler indgår der som regel et advokatforbehold. Dette betyder at købsaftalen ikke er gældende for køber, uanset underskrift eller ej, hvis din boligadvokat ikke vil godkende aftalen. Hvis du ikke har en aftale med en boligadvokat og vælger at trække dig ud af handlen, vil det koste dig 1% af boligens købesum til sælgeren. Dette kan desuden blive rigtig dyrt for dig. Hviid advokater A/S vil altid kunne rådgive dig i at finde den rette boligadvokat for dig.

Bolighandlens to faser

Typisk kan en bolighandel opdeles i to forskellige faser. Den første faser vil sælger og køber indgå en aftale vedrørende prisen på boligen, en overtagelsesdato og til sidst tegne en ejerskifteforsikring. Den anden fase er muligvis mere krævende, da den går ud på at berigtige handlen af boligen. Dette betyder at købesummen skal gives til sælger, køberens adkomst skal tinglyses til ejendommen samt der skal udarbejdes en refusionsopgørelse.

En boligadvokat er altid på din side

Det er vigtigt, at du husker på at en boligadvokat altid vil være på din side. Han eller hun får altså ikke provisionsløn af banken eller en anden sælger. En boligadvokat vil altid varetage dine interesser i købet af en bolig. Ifølge den danske lovgivning behøver du ikke alliere dig med en boligadvokat når du køber bolig, men du skal bare huske på at de er med til at sørge for en sikker handel for dig. Desuden vil de også have i interesse at sikre dig fra potentielle dyre overraskelser i forbindelse med dit næste køb af en bolig.